奥まった平屋

オザワ不動産です。「池田でこんな値段で物件が売っているなんて」みたいなやつがあったので見に行ってきました。先に感想を言うと、車問題さえどうにかなれば全然アリ。

ではその車問題というのはなんぞや、ということですが、ご覧の通り紹介の物件はTHE・旗竿地です。接道がなく再建築もできないような奥まった場所にあるため、敷地内に車を侵入させることは不可能。さらに、近隣のパーキングはここから徒歩2~3分ほど歩いた場所で、道中は坂道もあります。

そういった条件だからこそ価格が安いのですね。

キッチン・トイレ・風呂などはギリ使えそうですが、なかなかの年季なので可能なら全とっかえをオススメいたします。風呂に関しては浴室が狭いのでシャワーだけにしてしまって良いかと思います。

広さは64㎡ほどで、元々は3DKのような間取りです。部屋が南向きに面しているのですが、案外日当たりが良く雰囲気も良好。これだけでも（期待していなかったので）結構テンション上がるポイントだったのですが、もう一個上げポがあります。

掘り炬燵が麻雀できる仕様になっていること。

ではなく、こちら屋根裏を覗いた写真。

こちらもそれなりに天高があり、天井を抜いた後の屋根剥き出し状態は非常に雰囲気良さそうです。もちろん断熱関係はしっかりと行う必要はありますが、解体が楽しみな物件ですね。

家の周囲はちょっとした庭スペースと、自転車駐輪スペースもあります。車はアカンですが自転車は割と停められそうですね。ちなみに阪急池田駅までも徒歩10分ほどなので立地も悪くはないこと補足しおきます。

池田からは以上です。

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以上、オザワ不動産でした。