猪名川町古民家

今回は猪名川町からロードサイドの平屋物件のご紹介です。ここは猪名川町でもずっと南の方で、川西市とほぼ境目あたり。能勢電鉄の日生中央までも車で10分ほどで行くことができるので、大阪からでもアクセスしやすい場所。

「他とはちょっと外した場所でお店を始めたい」という方にはピッタリの物件かと思います。

駐車場＆倉庫

まず母屋隣にシャッターガレージがあり、縦列で2台ほどは駐車できるほど奥行きがあります。そしてそのまま奥へと進んで行くと、角地に井戸があり、その横には古びた倉庫。後ろに生い茂る竹林が倉庫に覆い被さっており、どこか森の中に迷い込んでしまったかのような雰囲気があります。

室内ですが、先に言うと結構年季が経っておりそのまま利用するのは難しい状態です。改装必須ではありますが、窓の向こう側の景色はかなり雰囲気がありますので、住居はもちろん店舗としてのポテンシャルも秘めているのかと思います。

玄関は昔ながらの造りで、幅があるので数人の来客があってもゴチャゴチャすることはありません。

そ2階ですがちょっと造りが面白く、廊下が結構広い。上がった途端に思わず「ひろっ」と言ってしまうほどで、屈強な肩幅を持つ成人男性2人がすれ違えるほどには広いです。そんなこの2階ですが、和室が3部屋ありここもやはり古さを感じますのでここも改装が必要です。

最後にですが、物件真横に神社があります。ご利益のおこぼれを頂けそうなほど距離が近いので、商売繁盛間違いなしです。（もし繁盛しなかった場合は私のせいではなく、神社のご利益パワーが弱かったせいです。）

物件価格は2,280万円、最寄のバス停まで徒歩1分という立地条件で募集開始です。

お問い合わせはオザワ不動産まで。