隠れ家すぎ

年末が迫ってきたのでそろそろ物件の更新も緩やかになるかなと思っていたのですが、その逆。いい物件が結構出てきて、まさに師走をこの身で体感することになるとは思っておりませんでした。

今回は豊中市本町二丁目。阪急豊中駅から徒歩6分ほどの場所で、戸建が密集している住宅地です。そしてこの道の先に物件があるとのことですが、足元の状態的に明らかに私道。もちろん車は通れませんし、そもそもお店を始めたとしてお客さんがちゃんと見つけてくれるのか心配です。

「やっぱ全然お客さん来ないじゃないか！」とオープン後に私に言わないでくださいね。ちゃんと事前に心配しておきましたので。

レトロ戸建

物件前に若干庭のようなスペースがあり、そこに自転車などは置けます。室内は時が止まったかのようなレトロ感がたっぷりで、日当たりもそこそこ良いので雰囲気も良いです。

現状フルスケルトン状態ですので、飲食店を始めるならそれなりの改装が必要となります。最低でも5~600万円ほどかかりそうなので「そんなもん払えるか」という方はDIYでとことん切り詰めていきましょう。ちなみに個人的な好みとして、この天井の感じは残しておいて欲しいです。

現状渡しなので賃料9.8万円、礼金1ヶ月のみと初期費用がリーズナブルな点もこういう物件の醍醐味と言えます。

お店が隠れまくってもいいという方はぜひどうぞ。

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以上、オザワ不動産でした。