江坂の駅近

オザワ不動産はいわゆる「キワ物」と言いますか、砕いて言うと変な物件が好きなのですが、そんな物件が江坂にありました。しかも江坂駅徒歩5分という中心地にあるのですから交通利便性は非常に高め。

某ビル5階に到着すると別館への案内があり、そちらへ向かいます。

一回外出て

すると一回外へ出され、その先にポツンと家のようなものが見えます。ここが本日ご紹介するテナントで、どうやら当別館の屋上部分に建てられているようです。

「こんなところにお店が！」とテンション上がりましたが、冷静に考えると雨の日は面倒ですね。こんな冷静な提案できる不動産屋はオザワ不動産以外ありません。

室内は昭和初期の不動産屋のような雰囲気で、ガラスの灰皿がよく似合いそうです。部屋の奥にはキッチンがありますが、壁紙がボロボロ。そして備え付けのトイレは使用不可で、利用の際は本館の共用トイレへと行く必要があります。また、契約は定期借家契約で、10年までという期限付き。（※日・祝はビルが閉まるため、来店の際はお客様を1階までお迎えください）

諸々の制約がありますが、月3.9万円という家賃の安さはかなり魅力的です。個人的には10年もお店をやれば次のお店を探せば良いと思いますし、スタートアップの収入が不安定な時に駅近でこの賃料でお店ができるのは非常に強みだと思います。

何よりその存在感が異質なので、話題性としてもアリではないでしょうか。

ちなみに業種ですが、スクールや事務所・サロン系なら相談可能です。

お問い合わせはオザワ不動産まで。

 

オザワ不動産では、北摂エリアで狭小テナントを中心に紹介しておりますが、
ユニークな居住物件や古民家物件も紹介しております。
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以上、オザワ不動産でした。