石橋の古民家

古民家を改装して自分のお店を持ちたい

そんな夢が叶う物件が、なんと石橋エリアから出ました。能勢や亀岡など田舎に行く必要はありません。都市部のアクセスの良い場所で古民家をゲットできるチャンスがやってきました。私自身もこんな場所に古民家があるなんて想像もしていなかったので驚いております。

築90年

見てくださいこの玄関。相当に古いのがお分かりになるかと思います。資料に1935年築と書いてありますので、あと10年で100周年を迎える模様。すでに中の様子を見た後なので言いますが、まともな改修工事無しに100年近く建っているのは奇跡と言っても良いでしょう。

中はめちゃ古

 

さて、タイトルに「古民家再生プロジェクト参加者募集」と大袈裟なことを謳っておりますが、単純に改装して使ってくれる入居者募集というだけです。業種は相談ですが、周辺に迷惑のかかりそうな業種でなければ大体OKだと聞いております。床・水回り・壁など家を構成するほとんど全ての箇所を改装する必要がありますが、こんな物件他にはありません。住宅街なので個人的に古民家カフェが一番しっくりきています。敷礼ゼロなので契約時の初期費用はかなり安いですが、改装にかかる費用は結構なもの。専門的なところは大工さんにお任せして、自分でできるところはDIYしてみる形がコストを抑えられて良いかもです。その場合工期が長くなりそうですが、多少のフリーレントも相談できます。

ちなみに家の裏手には庭があり、家庭菜園レベルであればできます。また、外お隣も同年代の建物なのですが一部改装している模様でした。

せっかく駅から近い古民家があるのですから、北摂の名物スポットとして生まれ変わって欲しいなと思います。

※建物が古いので、契約期間は要相談になります。

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以上、オザワ不動産でした。