関大前の路面が安い

本日はマンモス大学でお馴染みの関西大学の近くです。関大前と呼ばれるエリアは学生向けの飲食店が数多く並んでおり、日中は学生達で賑わっております。しかし、その分競争は激しく、お店の入れ替わりも多く目にします。駅から大学へ続く最後の直線がいわゆる花形エリアで、そこの路面店は賃料もそこそこします。ひとたび学生の入りが悪くなってしまうと、賃料が重くのしかかってきてしまいます。

このプレッシャーをかいくぐる策はただ一つ、賃料の安い店舗を借りることです。

ここは関大前の花形ストリートから一本だけ離れた場所。紹介する物件はおよそ4坪で、以前は飲食店でした。そして賃料は税と共益費が込みで6.6万円。20日稼働だったとして、1日3千円ちょっと売れれば家賃は回収できます。しかも、初期にかかる敷礼がゼロ。イニシャルコストをとんでもなく抑えてスタートさせることができます。これから自分でお店をやってみたいという人にとっても、費用面のハードルがかなり低いのでオススメです。路面店でこんな条件の物件はほとんど出てくることがありませんから、まずはやってみたいという方はぜひどうぞ。

 

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以上、オザワ不動産でした。