ダスキンミュージアム

本日はここ吹田市芳野町にやってきました。写真はダスキンミュージアムで、ここではドーナツ手作り体験ができたり掃除の文化や道具について学ぶことができます。今回ご紹介するテナントはこのすぐ近くなのですが、近所にミスドがあるのはポイント高いですね。

隠れ家テナント

というわけで物件紹介なのですが、今回のテナントは初見では見つけることができません。通りすがりの人が店に入ってくることはまず無く、知る人ぞ知るまさに「隠れ家」としてお店をしたい方に特化した物件です。心の眼でよく見ると、建物の間に巨漢の男では挟まってしまうほど細い路地があるのがわかります。ここを通ります。

テレビの音が聞こえるほど密接しながら民家の横を通ると、トタンの怪しい感じが見えてきます。

平屋テナント

こちらが紹介の物件。現代社会が生み出した路地裏の何かを目の当たりにして、室内に入ることに躊躇してしまったことは確かです。まともな状態では無さそうではありますが、中を見てみましょう。

一つ言うなれば、このままでは使えないということは間違いありません。そしてそれ以上でもそれ以下でもありません。すべての使用感がMAXで、全部が使用限度ギリギリの状態。床も沈んでいるところがあったので、改装はそれなりに費用がかかってしまうんじゃないかと。テナントとして貸すのではなく有形文化財でフィニッシュしても良いんじゃないかとすら思えます。広さは全体で約10坪ほどです。

恥ずかしながら浅学な私は、このような蛇口がなぜ存在しているのか理解ができませんでした。「AIが生成した蛇口か？」とも見えるもので、なかなか珍しいものでは無いでしょうか。改装の際も良かったら残しておいてください。

一番衝撃的だったのが、風呂が外にあったこと。倉庫と思って開けたら風呂だった時の衝撃は、初めて生ハムとメロンの相性に気づいた時と似ていました。使えるかどうかはニーズが無いと判断し確認してません。

なかなかクセの強い物件ですが、この存在感は唯一無二。例えば隠れ家的なワインバーなどをすれば、この建物の雰囲気と相まって業界がザワつくほどのものができるはずです。ほとんどの人が二の足を踏む当物件、一足先に手に入れるのは一体誰なのでしょうか。

物件情報
・北大阪急行江坂駅徒歩10分
・賃料：12万円
・礼金：2ヶ月
・敷金：なし
・広さ：約10坪
・その他：オフィス、軽飲食可能（住宅街のため騒音はNG）
・物件番号：1059

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以上、オザワ不動産でした。