吹田市上山手町の端

本日ご紹介するのは吹田市上山手町にある路面テナント。地図でも分かる通り、吹田市上山手町エリアの中でも端の端です。先に言っておきますと、視認性は抜群ですが、視認元である人が全然通らない場所。車がたまに通り過ぎるぐらいで、ここでお店を開こうものなら「もうちょっとえぇ場所あったやろ」「ほんまにどこでもよかってんな」などと散々言われること間違いありません。しかしちょっと考えてみてください。確かに商売をするにあたって人通りはものすごく大事ですが、私に言わせればそれは一昔前の話です。今はSNSで各個人がお店の宣伝をしてくれる時代で、場所が悪くとも良いものを提供すれば人が人を呼んでくれます。そして、ここなら隠れ家的なお店として一発花を咲かせることができるかもしれません。

RC造喫茶店跡地

それがこちら。縦にまっすぐ規則的に入った窓が印象的な、元喫茶店跡地。玄関扉も経年により味が出ており、男心くすぐるテナントです。また、RC造の2階建という贅沢な作りから漂う重厚感も、この物件を推す大きなポイント。

特異な室内

室内は三角形、台形のようなちょっと歪な形で、キッチン側から外を眺めることができます。そして特徴的なのが中二階。5段先の階段を上った先に4.5帖ほどのスペースがあり、別室的な使い方をすることができます。広さはこの中二階含めおおよそ11坪ほどで、意外とコンパクトな空間です。

人通りのない場所ですが、その分賃料もかなりリーズナブル。ちょっと特異な物件で独特の世界観を作り上げたいあなたにはチャンスと言えます。これほど窓が大きく縦に割れている物件、見たことがありますか？個人的には、北摂で色々見てきた中でも結構な掘り出し物だと思っております。

物件情報
・阪急千里線関大前駅徒歩18分
・賃料：7万円
・礼金：30万円
・広さ：約11坪
・その他：飲食可
・物件番号：1055

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