桜井といえば阪急箕面線

国民的桜井と言えばこちら、箕面市の桜井駅。

ご存知の通り阪急箕面線の駅で、この駅を利用する人たちのことを桜井チルドレンと呼んだりもします。また、この桜井ですが再開発により駅前が大きく様変わりしているのをご存知でしょうか。

【阪急桜井駅前の再開発計画】

桜井駅前には駅前広場の設置計画があり、駅に直結していた桜井スーパーマーケットを含む駅周辺の再開発計画が進められた。再開発計画地の大部分を占める桜井スーパーマーケットは2005年に所有者が変わり、所有者側は再開発を推進したが、店内経営者側が再開発反対を主張し難航していた。2010年1月から3月にかけて桜井スーパーマーケットの西側半分が解体され、跡地が8月9日より暫定ロータリーとして供用が開始されたが、後に時間貸駐車場として転用されている。
(wikipediaより)

再開発によって生まれ変わった桜井がコチラ。ロータリーとなった駅前にはバスが運行しやすい動線が確保されており、その中心にはコインパーキングがあります。ちなみにこのパーキングは30分までは無料ですので、駅前でサクっと買い物をしたいときに非常に便利です。(2024年5月現在)

御堂筋線の延伸もそうですが、近年の箕面は駅前開発に積極的ですね。

駅前一棟テナント

そんな盛り上がりを見せる桜井駅前から一棟テナントのご紹介です。

現状スケルトンで当初は飲食不可での募集でしたが、なんと今は相談可能(業種可否はオーナー判断)。入り口すぐ左手にトイレの配管が来ているので動線は少し考えないといけません。1~2階の広さはそれぞれ11坪ほど。

スケルトンなのでどうしてもイニシャルコストはかかってしまいますが、再開発されたばかりの駅前一棟テナント、そして飲食も相談可能というポテンシャルを考えればアリでしょう。

生まれ変わった桜井駅と一緒に、ここで大きく事業を開始するチャンスが到来です。桜井からご報告でした。

物件情報
・阪急箕面線桜井駅徒歩1分
・広さ：計約22坪
・その他：一棟路面、飲食相談
・物件番号：1016

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