千里中央に住む

オザワ不動産です。最近あんまり北摂のテナント物件の動きが悪いので、住居にも気を配るようにしている柔軟さを持ち合わせた不動産屋です。

本日は千里ニュータウンの真ん中、新千里東町からのご紹介です。北大阪急行・大阪モノレール「千里中央」駅から徒歩4分。千里阪急やヤマダデンキまで徒歩5分、千里東公園は徒歩1分と、計り知れない便利さと緑の近さを両方持っている立地です。

お部屋は7階建ての7階、最上階です。南向きのバルコニーからは、木々の緑とその先に千里中央のビル群。背の高い建物が近くにないので、うつむきがちな私でも空が広く見えます。

2026年9月に室内リノベーションが済んだばかり。リビング・ダイニングは約15帖で、バルコニー側の大きな窓から光がたっぷり入ります。

LDKの隣には、畳を新しくした和室。小さいお子様を遊ばせるお部屋としてどうぞ。

キッチンは新しいシステムキッチンで、3口コンロに浄水器付き水栓。

洋室は約8.3帖と約7.5帖の2部屋。どちらも窓があって明るく、寝室と子ども部屋、仕事部屋など、使い分けやすい広さです。

洗面台、ユニットバス、温水洗浄便座付きのトイレと、水回りはすべて新しくなっているので、新生活を始めるのにフレッシュな形でスタートできます。

一方で、冷暖房は建物全体で使う全館空調で、操作パネルやインターホンは昭和の香りがそのまま残っています。このあたりはレトロとして楽しめる上級者向けかもしれません。

共用部にはカラフルな椅子が並ぶ、どこか懐かしい空間も。なお、建替えが決議された場合は賃貸借契約が終了となる条件が付いていますので、その点はご了承ください。ちなみにこの立替決議ですが、数年前から業者内では話題となっているものの全く進展している様子がなく、都市伝説的な扱いをされています。

賃料15万円（管理費込）で、敷金・礼金なし。駐車場1台とトランクルームが無料で付いてくるのは、かなり嬉しいポイントです。92㎡超えの3LDKで、千里中央に住める。この便利さを味わってしまったら、次の引越しをしたくなくなるのがデメリットでしょうか。

お問い合わせはオザワ不動産まで。