吹田市豊津町

気温が30度を超えてきた6月中旬に、私は吹田市豊津町へとやってきました。午前中ですらすでに暑い。しかもこの日は午後から物件調査で箕面市内を自転車で走り回る予定もあり、体力だけがものを言う一日となりそうです。さて、この豊津町ですが北大阪急行江坂駅まで徒歩10分ほどのエリアで、周辺は住宅が多いです。そんな場所で事務所や店舗はいかがでしょうか、というのが本日の紹介です。

脅威の天高4m

1階の区画は天高がなんと4m。箱自体は6坪前後かと思われますが、この圧倒的な高さのおかげで狭さを感じる前に天井に目が向いてまいます。カフェなどもOKだそうで、かなり個性的な空間ができそうだなと一人でワクワクしておりました。オフィスとしても、この高さを利用して中二階を新たに作ってしまうこともOK。そういう意味でもレイアウトは割と自由度が高いので、この空間を活かした独自の世界観で遊べます。

2階オフィス

1~3階まで各フロア3区画あり、2階も木造スケルトンなので内装で遊べます。1階に店舗、2階に事務所を構える構造が見えてきましたね。ちなみに窓の向こうは高架なので褒められた景色では無いことにご注意ください。

灼熱の3階

また、当物件は3階にもオフィスが3区画あり、基本的な内装は2階と同じです。しかし、この6月半ばの日差しがクリアのトタン屋根を容易に貫通し、ここの時点で猛烈に暑いです。なぜこんなスケスケの屋根にしてしまったのか。3階の夏場はかなり厳しい環境になるでしょうから、2階オフィスをゲットできる今がチャンスと言えます。（2024年6月現在、2階は残り2区画）

せっかくオフィスを構えるなら、自分の手で作り上げてみるのも良いですね。

 

物件情報
・北大阪急行駅徒歩2分
・賃料：85,000~
・敷金：1ヶ月
・礼金：2ヶ月
・その他：図面は2階区画のものです
・物件番号：1028

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