こちら池田市のとある交差点、角地に新しいテナントができており、この1~2階が入居者募集中とのことなので見てきました。

先に言うと賃料は12万円＋税、上下で48㎡の新築テナントでこれはかなり安いのでは？と思っていたのですがその謎に対する答えもしっかり入手しております。

実はこのテナント、あまりに視認性が良いので壁面にいくつか広告を貼る予定。その壁面広告が集まればそれなりの収入になるので、店舗の方の賃料は抑えめにしてこの物件を気に入ってくれた人に入ってもらおう、というwin-win-winな構想のおかげでリーズナブルな条件となっております。

新築なので壁紙などもありませんが、店内はこのような感じです。

1点ネックなのが、壁面広告に注力しているため窓が少なく、彩光は弱め。奥へ行くほどやや暗めですので、その点を考慮した内装を作る必要があります。

何事も安いものには理由がありますので、この条件でもノープロブレムという方はぜひ一度内覧ください。業種は軽飲食までならOKです。

お問い合わせは、オザワ不動産まで。

 

オザワ不動産では、北摂エリアで狭小テナントを中心に紹介しておりますが、
ユニークな居住物件や古民家物件も紹介しております。
この物件が気になった方はメール・お電話にて物件番号をお伝え下さい。
また、「こんな物件を探してほしい」などリクエストもどうぞ。

以上、オザワ不動産でした。