池田駅前レジデンス

（建築予定のジオ池田グランプレイス）

2024年5月現在、駅前にジオシリーズのマンションを建てようと絶賛工事中の池田からご紹介です。先日も言いましたがマンションポエムの詩的な言い回しを考えることは非常に難しく、才能が必要な領域です。この「逸席」もそうですが別のポエムでは「至上の私邸席を。」と指定席を見事に昇華させており、この広告を見た私はジャスティンビーバーが現れた時のような衝撃を受けました。

駅近新築マンションという売り切れ必至のレジデンスを横目に、少し車を走らせます。

目の前に銭湯

さて、ジオ池田グランプレイスから車で2分走ったところに物件があります。嬉しいことに、物件目の前にはこの五月湯という銭湯があるので、自宅の風呂に愛想が尽きてしまった場合に積極的に利用しましょう。入浴料金もリーズナブルな価格で営業中。

大阪銭湯「五月湯」

では物件紹介ですが、結論来るのが早すぎました。ジオ池田に続きここも工事中だとは全く予想しておらず、扉を開けた瞬間ジャスティンビーバーのそれが走りました。広さは11㎡なので6帖のワンルーム。キッチンは電気コンロなので頼りないの一言に尽きます。

家賃の安いワンルームはもちろん三点ユニットバス。私もかつてはコレでしたので慣れればどうってことないですが、最初は多少抵抗があるもの。しかし、この物件に限っては目の前に五月湯があることを予め知っているので、三点ユニットバスで家賃を抑えている代わりに銭湯への特急券を手にしていると思えば救われますね。

倉庫2つ

そして本日のメインどころ。ベランダに出ると格子扉があり、その先にここの住人のみ使用できる倉庫が2つ設置されています。少し気になるのが、この倉庫が隣人の敷地内に置かれていること。紹介の部屋が利用できる倉庫であることは間違いないので安心していただきたいのですが、置く場所がここしか無かったのでしょう。趣味の道具をたくさん所有して困っている人も、倉庫が2つあれば大体のものは格納できるはず。倉庫を借りるランニングコストを考えると、この家賃はなかなかお手ごろです。

 

物件情報

・阪急宝塚線池田駅：徒歩5分

・賃料：込4万円(賃料7.6万円+共益費8千円)

・礼金：2ヶ月

・広さ：11㎡

・物件番号：1015

オザワ不動産では、北摂エリアで狭小テナントを中心に紹介しておりますが、今回のように少し変わった住居なども常に探しております。

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以上、オザワ不動産でした。