江坂駅9号出口

「場所さえ良ければ坪単価は高くても仕方がない」とお考えの方は、この物件を見ても同じことが言えるでしょうか。

こちら北大阪急行江坂駅の9号出口、大同門やハンズの側へ向かう方角にソイツはいます。江坂と言えば北摂と大阪市内のちょうど間に位置するエリアで、北摂に住んでいる人がよく飲みに向かう場所。御堂筋線で大阪市内にもアクセスがよく利便性が高いので住みたいエリアとしても人気があります。それに比例して駅の乗降者数もかなりの多さで、商売をするにもかなり人気です。

そんな江坂の9号出口階段を下りて

元ONIGIRI

この物件です。20m先に券売機がある超駅近テナントで、視認性が良いとかそんなレベルではありません。なんならここが券売機と言われても納得できるほど改札に近い超珍しい物件です。ただ、予想通り賃料はまぁまぁ高く、この1.3坪のハコで税込22万円、坪単価はおよそ16万円です。駅から出てきた人、駅へ向かう人をターゲットにするのかは分かりませんが、人通りの保証はされておりますのでとにかく家賃を回収するために売って売って売りまくってください。

「目につけば絶対売れる！」と商品に自信のある方だけがトライしてみてください。

 

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以上、オザワ不動産でした。