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2024.11.8吹田の1棟倉庫、駐車スペースと坂付き

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物件情報

  • ・阪急千里線関大前徒歩5分
  • ・賃料:9.35万円
  • ・敷金:3ヶ月
  • ・礼金:3.3ヶ月(税別)
  • ・広さ:約10坪(35㎡)
  • ・その他:業種相談
  • ・物件番号:1089

吹田の1棟倉庫、駐車スペースと坂付き

円山町にある倉庫

17時を過ぎ暗くなってきたタイミングで、少し気になった倉庫があったので見てきました。場所は吹田市円山町、関西大学の南西側に位置する住宅街。時期的にイルミネーションの飾り付けを施した家が多くあり、噂には聞いてましたがリッチなエリアだと言うことを肌身で感じました。そんな輝かしい住宅とは真逆の、ちょっと日陰に追いやられた倉庫が主役です。よく見ると躯体の一部が坂に飲まれてますね。倉庫から石垣が生えているようにも見えます。

1階が倉庫で2階は事務所。倉庫前のスペースは車を駐車してもOKです。

まずは倉庫内ですが、広さはおおよそ5坪で飲み込んだ坂の傾斜に沿って棚が作られております。坂を躯体の一部にしているのは珍しい。壁の建築費用を一部浮かせる見事なテクニックですが、市に何か言われないのかだけ心配です。

大切な車があればここに格納することができ、自分だけの整備場とすることができます。1階を車庫、2階を事務スペースとするのが基本的な使い方ですが、「何かお店がしたい」という方は一度相談ください。では続いて2階へ向かいます。

残念ながら内階段は無いので、外坂(そとさか)を利用ください。

2階の事務所は昔のままの雰囲気です。ご要望があればオーナーがちょっと塗装してくれるみたいですので、その辺りもご相談ください。逆にこのままでもいいような気もしますが。フロアの上下に外へ出ないといけないのはちょっと使い勝手が悪いですが、雰囲気のある倉庫兼事務所をお探しの方にはいいかもしれませんね。

オザワ不動産では、北摂エリアで狭小テナント・小さい店舗を中心に紹介しております。
この物件が気になった方はメール・お電話にて物件番号をお伝え下さい。
また、「こんな物件を探してほしい」などリクエストもどうぞ。

以上、オザワ不動産でした。

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