レトロ感あるファサード

本日ご紹介するのは箕面市箕面エリアのテナントです。箕面は近年の駅延伸に伴い各地で開発工事が行われており、現在北摂エリアの中でもかなり熱気のある場所とも言えます。各駅周辺は開発によって新しい商業ビルが建ち並んでおりますが、いわゆるレトロな建物は年々その数を減らしております。しかも、その中で飲食可能なテナントというのは数えるくらいしかありません。今回はその数えるくらいしかない内の1つをご紹介します。

飲食可

元々はスーツの仕立てなどを行なっていたという店内。この空間だけでおおよそ7坪ほどあるので、個人で飲食店をするにはちょうどいい広さでしょう。現状は家っぽい内装なのでイメージがわきにくいかもしれませんが、改装次第で大いに化けます。

キッチンも言うことはほぼ皆無ですが、設備系統は年季が経っているので交換する必要があるでしょう。

また、風呂は昔ながらの非常に小さい浴槽、トイレは和式と日本の歴史が令和の現代に襲いかかってきています。いずれにせよこのあたりも交換は必須です。

 

そして2階は6帖和室が2間あります。片方の和室の天井から雨漏りの形跡がありますが、ここは修繕してもらう予定。1階で飲食店舗を営業しながら、閉店後は2階で寝る。しかも賃料は12万円なので自宅と店舗の運営費と考えればかなり安いのではないでしょうか。箕面の住宅街で、このレトロな雰囲気を活かしたお店づくりができる物件はそうありません。落ち着いた場所で自分のペースでお店がしたい、そんな方にハマりそうです。

 

 

物件情報
・阪急箕面線箕面駅徒歩12分
・賃料：12万円
・礼金：1ヶ月
・敷金：1ヶ月
・広さ：上下約17坪
・その他：飲食可
・物件番号：1056

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以上、オザワ不動産でした。