吹田市上山手町

7月22日の今日は二十四節気の「大暑」で、暑さが最も厳しくなる日にやってきた吹田市上山手町のテナントをご紹介します。上山手町というエリアは吹田市でも落ち着いた街並みで人気の住宅街。駅からは遠いのですが、ファミリーが多く住んでいるエリアで「ちょっとえぇ店」がそこそこ並んでいます。ちょっとええ店とは、パン屋の「サニーサイド」やケーキ屋の「Mille-feuille」などのことです。

良いアプローチ

さて、紹介する物件はマンションの1階部分なのですが、この上品さを感じるアプローチが大きなポイント。人気が出過ぎてしまった時も、このテント下に並んでもらえれば暑さを凌げますね。ちなみに先にお伝えしておくと業種は軽飲食は可で、重飲食は不可です。出窓も良いアクセントになっているのでカフェや喫茶店はイメージしやすいです。

軽飲食可

前テナントはエステサロンだったので、内装は白を基調としたモダンな雰囲気。広さは17坪あり、南側の窓から明るい日差しが室内に飛び込んできます。現状は間仕切りが多いので動線をイメージしにくいかもですが、スケルトンにすればコンクリートの躯体が顕になってインダストリアルな雰囲気が出てくることでしょう。トイレの鏡も遊戯王のレアカードみたいでテンション上がります。

落ち着いた住宅街での出店を考えている人にピッタリな当物件、暑いですがオザワ不動産はフットワーク軽くしてお問い合わせをお待ちしております。

 

物件情報
・阪急千里線千里山駅徒歩18分
・賃料：16万円
・敷金：16万円
・礼金：35.2万円
・その他：軽飲食可
・物件番号：1045

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以上、オザワ不動産でした。