吹田市

7月もそろそろ中頃にさしかかり、暑さも本格的になってきたので涼しげな物件をご紹介します。場所は大阪府吹田市佐井寺、阪急千里線南千里駅まで徒歩15分というやや駅遠の立地にあります。駅前の喧騒とはかけ離れ、静かな住宅街の中でズッシリしているこれがそうです。一際お高い車が停まっているので家賃のハードルが高そうですが、共益費込14万円なので無茶苦茶高いというわけではありません。(駐車料金は別途かかります)

意外と手が届きそうだなと思っていただいたところで、中を見てみます。

メゾネット

この物件は3階建のメゾネット物件で、1階が白を基調とした洋室約7帖。そして人を選ぶ、1階水回り集約物件でもあります。トイレのたびに上り下りしなくてはならないので、できるだけ我慢する忍耐力がつきそうです。また、デザイナーズ物件はとりあえず水回りの扉をスケスケにしておけばいいという節があり、この物件ももちろん例外なく採用されています。下手すれば、誰かが入ってきた時に見えてしまいますので注意が必要です。私の不動産歴で「水回りの扉はスケている方が良い」と言っている人にまだ出会ったことがないのですが、このスケスケは一定の需要があるのでしょうか。

ハイクオリティ

2階はLDK。部屋の顔だけあってデザイナーズの真骨頂とも言える、コンクリ×飴色フローリングの非常にスタイリッシュな空間。一級建築士のオフィスみたいですね。この雰囲気を崩さないよう家具選びは慎重に行わないといけないですが、ハマれば他のどんな家よりもワンランク上のテイストになるでしょう。ガスコンロも4口でシンクもワイド、見た目だけでない実力も兼ねた設備です。

3階は洋室が2部屋あります。床がタイルになりちょっと部屋のテンションが下がっている気がします。メゾネット物件なので小さいお子さんがいる家庭向きではありませんが、新婚二人の新居としてなら夫婦それぞれの部屋としてどうぞ。デザイナーズ物件はその見た目にこだわるがゆえに「住みづらさ」を感じるポイントはありますが、それでも一度は住んでみたいと思える魅力があります。実際私も住んだことがありますし、良い経験になったと思います。どうせデザイナーズに住むなら、高いクオリティの部屋がいいですね。

 

物件情報
・阪急千里線南千里駅徒歩15分
・賃料：13万円
・共益費：1万円
・敷金：15万円
・礼金：30万円
・その他：駐車場セット（別途費用：15,000円）、ペット可
・物件番号：1042

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