北大阪急行桃山台駅

北大阪急行「桃山台駅」から徒歩8分ほど、温水プール施設がリニューアルしたことで多くの人が訪れる二ノ切池公園近くのテナントをご紹介します。住所で言えば豊中市新千里南町エリアです。

市のHPには『当園は、都市計画緑地「千里緑地」の一部を利用して、温水プール・バラ園・青少年運動広場などがあり、通年利用の多い公園です。』と太鼓判を押されている人気の公園。余談ですが、公園南東角あたりを通るたびにカブトムシの匂いがするので、忙しくてなかなか田舎に帰れていない人にオススメです。

テナントは公園から徒歩1~2分ほどの立地にあるのですが、大通りから一本奥に入った場所なので視認性はそこまで良くありません。

ルックス良し

しかし、物件自体の見た目は非常にワクワクさせられるものがあります。木で縁取られたコテージ風の造りで、喫茶店には抜群の空気感。

天高＆サイズ感良し

およそ8坪ほどの店内はすでに設備が撤収しており、コンクリートの駆体がむき出し。そこそこ天高があるので天井は出来ればこのまま使ってほしいと個人的に思います。また窓が多いので日当たりが良く、飲食でワンオペするにも丁度いい広さです。正直今の事務所を見つけるまでココで事務所を構えようかと考えていたほど、雰囲気は良いです。

業種としては先述の通り喫茶店やカフェなどが合うと思います。（ラーメン・焼き肉などの重飲食は不可）ちなみに個人的にですが、二ノ切池公園はワンちゃんの散歩で訪れている人が多い印象なので、そういった方々に向けたサービスを展開するのもアリかもしれません。

物件情報
・北大阪急行桃山台駅：徒歩8分
・広さ：8坪
・その他：1階路面、軽飲食相談可
・物件番号：1001

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以上、オザワ不動産でした。